2015〜2025年築, 専有面積12.91㎡〜32.91㎡の平均販売価格
東京都
133.4万円/㎡
前年比+1.4%
葛飾区
107.5万円/㎡
前年比+12.8%
ラフィスタ新小岩II
東京都葛飾区東新小岩七丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩10分
2020年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
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10階 / 22.91㎡の場合
相場
2,329万円
101.7万円/㎡
1,471
2,043
2,615
3,187
AI査定結果
推定相場価格
2,329万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,043万円〜2,615万円
89.2万円/㎡〜114.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ラフィスタ新小岩II
2,290万円（100.0万円/㎡）/ 10階 / 22.91㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は101.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/11 | 2,290万円 | 100.0万円 | 10階 | 22.91㎡ | 1K | - |
| 2024/08/22 | 2,120万円 | 92.5万円 | 3階 | 22.91㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/23 | 2,250万円 | 98.2万円 | 3階 | 22.91㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/06 | 2,680万円 | 117.0万円 | 9階 | 22.91㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は101.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | ラフィスタ新小岩II 葛飾区東新小岩七丁目 | 新小岩駅10分 | 2,290万円 | 100.0万円 | 22.91㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/17 | HY’s新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅10分 | 2,601万円 | 125.5万円 | 20.73㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/10 | クレヴィスタ新小岩 葛飾区新小岩四丁目 | 新小岩駅9分 | 2,340万円 | 114.8万円 | 20.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2021/03/06 | マーロ立石 葛飾区東立石二丁目 | 京成立石駅8分 | 1,760万円 | 82.6万円 | 21.31㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/14 | リライア東京イーストレジデンス 葛飾区奥戸二丁目 | 京成立石駅10分 | 2,230万円 | 116.8万円 | 19.1㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2022/11/17 | レアライズ立石II 葛飾区東四つ木四丁目 | 四ツ木駅9分 | 1,880万円 | 93.3万円 | 20.16㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/15 | スプレスター立石ステーションフロント 葛飾区立石七丁目 | 京成立石駅2分 | 2,430万円 | 117.7万円 | 20.64㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 西 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/12 | レアライズ立石 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅5分 | 1,820万円 | 87.8万円 | 20.73㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/01 | REALIZE立石 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅5分 | 1,980万円 | 95.5万円 | 20.73㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/05 | アゼスト立石♯R 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅10分 | 2,333万円 | 103.0万円 | 22.65㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/26 | ユリカロゼ東京イースト 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅8分 | 1,940万円 | 75.4万円 | 25.72㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/29 | GENOVIA京成立石IIIskygarden 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅7分 | 2,200万円 | 109.6万円 | 20.07㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/28 | ジェノヴィア京成立石IIIスカイガーデン 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅7分 | 2,190万円 | 105.4万円 | 20.77㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 2022年 | 1戸 | RC |
| 2023/03/25 | クレヴィスタ四ツ木 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅10分 | 2,400万円 | 119.9万円 | 20.01㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/15 | ジェノヴィア京成立石スカイガーデン 葛飾区立石五丁目 | 京成立石駅8分 | 2,150万円 | 105.7万円 | 20.35㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2022/11/17 | GENOVIA京成立石skygarden 葛飾区立石五丁目 | 京成立石駅8分 | 2,500万円 | 122.9万円 | 20.35㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/26 | グランフォースお花茶屋 葛飾区白鳥一丁目 | お花茶屋駅7分 | 1,980万円 | 75.4万円 | 26.26㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2018年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/05 | AZEST青砥II 葛飾区青戸二丁目 | 青砥駅5分 | 2,480万円 | 123.0万円 | 20.16㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | - | 2020年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/15 | AZEST青砥 葛飾区青戸二丁目 | 青砥駅4分 | 2,325万円 | 104.0万円 | 22.35㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/27 | ルクシェール青砥 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅4分 | 1,980万円 | 97.1万円 | 20.4㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/02 | アンベリール青戸 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅4分 | 3,200万円 | 137.8万円 | 23.22㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | - | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/23 | グロース堀切菖蒲園AZ 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 1,950万円 | 76.5万円 | 25.49㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/02 | AZEST堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 2,080万円 | 80.2万円 | 25.92㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2022/12/16 | GROWS堀切菖蒲園AZ 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 1,850万円 | 78.7万円 | 23.5㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/07 | GENOVIA堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 2,180万円 | 107.4万円 | 20.29㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/09 | AZESTお花茶屋 葛飾区東堀切一丁目 | お花茶屋駅7分 | 1,850万円 | 84.7万円 | 21.84㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/17 | アゼスト堀切菖蒲園II 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 2,600万円 | 101.4万円 | 25.65㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2023/12/26 | AZEST堀切菖蒲園III 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,280万円 | 102.1万円 | 22.34㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.4%上昇、葛飾区では12.8%上昇しています。
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